2
vrijstaande woonhuizen met een terrein van 3700 m².
EUR 441'000 Ref: MG142
Gelegen
aan een rustige weg op 5 minuten afstand van het dorpje Aillas met een
kruidenier en een
bakker en op 20 minuten van Bazas en Marmande met supermarkten,
restaurants, scholen, een
ziekenhuis, enz. Het grootste woonhuis is van binnen geheel gerenoveerd,
voorzien van nieuwe
elektriciteit en waterleiding, goed geïsoleerd, dubbel glas en
vloerverwarming door middel van een
aérothermische verwarming. Het huis is zeer ruim met een
bewoonbare oppervlakte van 280 m²,
waaronder een woon- eetkamer met open keuken van in totaal 135 m²
en 4 grote slaapkamers. De
buitenkant heeft nog wat afwerking nodig. Het tweede huis staat op
ongeveer 25 m² afstand en
heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m². Het is
gedeeltelijk gerenoveerd, voorzien
van nieuwe elektrische bedrading en een centrale verwarming op olie. Dit
huis zou zeer geschikt zijn
als gastenverblijf. Rondom de twee huizen bevindt zich een tuin van 3700
m² met diverse bomen en
een bovengronds zwembad. Het geheel bevindt zich in een zeer mooi, licht
glooiend gebied met
afwisselend bossen en landerijen.
Het
grote huis bevat:
Op
de begane grond:
Entree,
woon- eetkamer en open keuken, plavuizen, open haard ( 135 m² ),
bijkeuken, plavuizen
( 10 m² ), slaapkamer 1, parketvloer ( 18 m² ), hal ( 7 m²
), badkamer met bad, douche en dubbele
wasbakken ( 10 m² ), toilet ( 2 m² ), slaapkamer 2,
parketvloer ( 25 m² ). Onder de keuken bevindt
zich een kleine kelderruimte ( 6 m² )..
Op
de 1e verdieping ( parketvloeren ):
Open
vide, ingericht als kantoor ( 30 m² ), slaapkamer 3 ( 19 m² ),
slaapkamer 4 ( 18 m² ).
Dit
geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m².
Het
tweede huis bevat:
Op
de begane grond:
Kamer
met aparte ingang ( 11 m² ), woonkamer, open haard ( 30 m² ),
keuken, niet ingericht ( 12 m² ),
bijkeuken ( 5 m² ), badkamer met douche ( 3 m² ), toilet ( 1 m²
), slaapkamer 1 ( 16 m² ), slaapkamer 2
( 16 m² ), slaapkamer 3 ( 21 m² ). Aangrenzend een garage van
30 m² met daarboven een zeer grote
ongebruikte zolderruimte. Het huis heeft een overdekt terras van 11 m².
De
totale bewoonbare oppervlakte bevat ongeveer 115 m².
Buitenruimte:
Een
tuin van 3700 m² met diverse bomen en struiken, een overdekt terras
van 25 m² voor het grote
huis, een bovengronds zwembad achter het huis.
Andere
voorzieningen:
Aangesloten
op waterleiding, elektriciteit, telefoon ( ADSL ).
De verwarming bestaat uit vloerverwarming door middel van aérothermische
verwarming.
Er is een septic tank op het terrein.
Omgeving:
5
minuten van Aillas.
5 minuten van de autoroute A62 ( Bordeaux - Toulouse ).
20 minuten van Bazas en Marmande.
50 minuten naar Bordeaux met een Internationaal vliegveld.
1 uur 20 min. van Arcachon en de Atlantische kust.
Beknopte
informatie:
Voor meer informatie:
Maisons
Gironde
33190
Blaignac
France
Tel.
+33556712789
Mob. +33679872114
E-mail
info@maisons-gironde.com
Wij
spreken Nederlands
Web Analytics
