Gerenoveerde
woonboerderij 'en pierre' met 4200 m² tuin.
EUR 265'000 Ref: MG140
Rustig
gelegen in een kleine buurtschap op slechts enkele minuten van een
stadje met supermarkten,
scholen, restaurants enz. en op 15 minuten van La Réole, een
Middeleeuws stadje aan de rivier de
Garonne. Het huis is in goede staat en voorzien van dubbel glas en
isolatie. Het huis heeft ongeveer
150 m² bewoonbare oppervlakte, maar is nog aanzienlijk uit te
breiden met de aangrenzende grote
ruimte van zo'n 250 m² waarin zich nog de originele boven- en
ondergrondse stenen ruimtes voor
wijnopslag bevinden. Door de indeling van het huis is het ook zeer goed
mogelijk hiervan een zelfstandige
woonruimte te maken. In de ruime tuin van 4200 m² bevinden zich
verschillende grote fruit- noten-
en dennenbomen. Het geheel is omgeven door een mooi uitzicht over de
omliggende landerijen.
Het
huis bevat:
Op
de begane grond:
Keuken,
plavuizen ( 30 m² ), woon/eetkamer, Girondine plavuizen, houten
plafondbalken, schuifdeuren
naar de tuin ( 43 m² ), hal, originele oude Girondine plavuizen ( 8
m² ), badkamer met douche ( 5 m² ),
slaapkamer 1, vloerbedekking ( 18 m² ), toilet ( 2 m² ),
bergruimte met alle aansluiten voor een evt.
extra badkamer ( 7 m² ), wasruimte ( 12 m² ), originele houten
trap naar eerste verdieping, tussen de
woonkamer en de keuken bevindt zich een grote houtkachel.
Op
de 1e verdieping:
Slaapkamer
2 ( 10 m² ), slaapkamer 3 ( 16 m² ).
Dit
geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m².
Buitenruimte:
Een
mooie tuin van 4200 m² met diverse prachtige grote bomen, voor het
huis een mooi overdekt
terras met barbecue ( 37 m² ) en naast het huis een tweede overdekt
terras ( 10 m² ).
Buitengebouwen:
Een
vrijstaande houten tabaksschuur van 40 m².
Andere
voorzieningen:
Aangesloten
op waterleiding, elektriciteit, telefoon ( ADSL ).
De verwarming bestaat uit een houtkachel en elektrische radiatoren.
Er is een septic tank op het terrein.
Omgeving:
Op
enkele minuten van een stadje met alle voorzieningen.
15 minuten van La Réole.
55 minuten naar Bordeaux en Bergerac, beiden met een Internationaal
vliegveld.
1 uur 30 min. van Arcachon en de Atlantische kust.
Beknopte
informatie:
Voor meer informatie:
Maisons
Gironde
33190
Blaignac
France
Tel.
+33556712789
Mob. +33679872114
E-mail
info@maisons-gironde.com
Wij
spreken Nederlands
Web Analytics
