Mooi
gerenoveerd huis in 'Girondine' stijl met 1400 m² tuin.
EUR 291'500 Ref: MG131
Deze
compleet gerenoveerde woonboerderij ligt in een klein buurtschap aan een
rustige weg in een
prachtige omgeving temidden van landerijen en bossen. Het ligt op enkele
minuten van een klein dorpje
en op 8 minuten van La Réole, een stadje aan de rivier de Garonne
met supermarkten, bars, restaurants,
scholen en een ziekenhuis. Het huis is halfvrijstaand, maar dit doet
geen enkele afbreuk aan privacy.
Het is aan 3 zijden omringd door een zeer mooi aangelegde tuin van 1400
m² met veel struiken en
bomen en mooi aangelegde terrassen. Op het terrein bevindt zich een
nieuwe, houten garage met
carport, gebouwd in de stijl van de lokale tabaksschuren. Het huis is
ruim, geheel gerenoveerd in 2007
en in zeer goede staat. Het is geheel geïsoleerd en voorzien van
een centrale verwarming op propaangas.
In het huis bevinden zich nog een aantal originele elementen, zoals
muren 'en pierre', een originele
broodoven en enkele originele stenen wasbakken. Voor wie van rust houdt
en toch niet geïsoleerd wil
wonen is het zeker de moeite waard dit huis te gaan bekijken.
Het
huis bevat:
Op
de begane grond ( plavuizen vloeren ):
Hal
met ingang aan de noord en zuidkant ( 14 m² ), woonkamer met
houtkachel ( 33 m² ), open
doorgang naar eetkamer, originele houtoven ( 25 m² ), keuken ( 33 m²
), hal ( 10 m² ), toilet ( 1 m² ),
cv / bergruimte ( 8 m² ).
Op
de 1e verdieping ( eikenhouten vloeren ):
Overloop
( 11 m² ), slaapkamer 1 ( 16 m² ), slaapkamer 2 ( 14 m²
), toilet ( 2 m² ), vide ( 11 m² ),
badkamer, bad, douche, dubbele wasbakken ( 12 m² ), slaapkamer 3 (
28 m² ).
Dit
geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 218 m².
Buitenruimte:
Zeer
mooi aangelegde tuin van 1400 m² met mooie bomen en struiken. Groot
houten terras van 60 m².
Aangrenzende berging van 16 m².
Buitengebouwen:
Vrijstaande
houten garage met carport ( 42 m² ).
Andere
voorzieningen:
Aangesloten
op waterleiding, elektriciteit, telefoon ( ADSL ).
De verwarming bestaat een centrale verwarming op propaangas.
Er is een septic tank aanwezig.
Omgeving:
In
een buurtschap op enkele minuten van een dorpje.
8 minuten van La Réole.
12 minuten van de snelweg A62 ( Bordeaux - Toulouse ).
55 minuten van Bordeaux met een Internationaal vliegveld.
1 uur 25 min. van Arcachon aan de Atlantische kust.
Beknopte
informatie:
Voor meer informatie:
Maisons
Gironde
33190
Blaignac
France
Tel.
+33556712789
Mob. +33679872114
E-mail
info@maisons-gironde.com
Wij
spreken Nederlands
Web Analytics
