Groot huis in 'Girondine' stijl met ruime tuin.
EUR 270'000 Ref: MG109

Dit originele 'Girondine' huis ligt net buiten een stadje aan de rivier met winkels, restaurants,
scholen, etc. Het heeft een tuin van ruim 2350 m², volledig omringd door hagen, waardoor het
veel privacy biedt.
Het grootste gedeelte is van het huis is gerenoveerd, het dak is vernieuwd in 2005 en het geheel
is goed onderhouden. Het huis heeft op dit moment 9 kamers en een woonoppervlakte van ruim
250 m², maar heeft zowel op de begane grond als op de verdieping nog grote ongebruikte ruimtes,
waardoor er nog aanzienlijk uitgebreid kan worden. Het huis is aangesloten op een septic tank,
maar er ligt een riolering langs de weg waarop eenvoudig aangesloten kan worden.

Het huis bevat:

Op de begane grond:

Hal ( 6 m² ), kleine woonkamer, houten vloer, open haard ( 13 m² ), slaapkamer 1, houten vloer
( 16 m² ), badkamer met douche en toilet ( 4 m² ), hal ( 9 m² ) naar eetkamer, houten vloer, open
keuken ( 27 m² ), toilet ( 2 m² ), bergruimte ( 28 m² ), hal ( 10 m² ) naar grote woonkamer,
plavuizen, open haard ( 40 m² ), biljartruimte, plavuizen ( 28 m² ) met doorgang naar een
garage ( 31 m² ).

Op de 1e verdieping ( houten vloeren ):

Overloop ( 13 m² ), studeerkamer ( 21 m² ) met een doorgang naar een grote, ongebruikte zolder
( 57 m² ), hal ( 5 m² ) slaapkamer 2 ( 22 m² ), slaapkamer 3 ( 12 m² ), slaapkamer 4 ( 19 m² ),
badkamer met bad en toilet ( 6 m² ).

Dit geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m².

Buitenruimte en buitengebouwen:

Een tuin van 2361 m² gazon, volledig omgeven door hagen, met diverse bomen, een klein terras en een put.

Andere voorzieningen:

Aangesloten op waterleiding, elektriciteit, telefoon ( ADSL ).
De verwarming bestaat uit centrale verwarming op olie en open haarden.
Aangesloten op een septic tank.
Er is riolering aanwezig, nog niet aangesloten.

Omgeving:

Aan de rand van een stadje met alle voorzieningen.
5 min. van de autoroute A62 ( Bordeaux - Toulouse ).
20 min. van Marmande.
50 min. van Bordeaux met een Internationaal vliegveld.
60 min. van Bergerac, eveneens met een Internationaal vliegveld.
1 uur 20 min. van Arcachon aan de Atlantische kust.

Beknopte informatie:

Voor meer informatie:

Maisons Gironde
33190 Blaignac
France

Tel. +33556712789
Mob. +33679872114
E-mail info@maisons-gironde.com

Wij spreken Nederlands

Web Analytics