Zeer
mooi gerenoveerd huis met prachtig uitzicht.
EUR 175'000 Ref: MG107
Dit
charmante, mooi gerenoveerde huis ligt net buiten een dorpje met alle
winkels voor eerste
levensbehoeften. De locatie is rustig met prachtig uitzicht over de
Garonne vallei.
Het
huis is gelijkvloers, heeft 2 slaapkamers, maar de garage zou kunnen
worden verbouwd
tot 3e slaapkamer met badkamer. Het is recentelijk gerenoveerd en zeer
goed geïsoleerd.
De keuken is met smaak ingericht en voorzien van nieuwe apparatuur en
heeft een zeer
decoratieve open haard, de woonkamer is ruim, zeer licht en heeft een
nieuwe houtkachel,
een van de slaapkamers heeft een groot panoramisch venster. De tuin
bedraagt 1195 m²
waarvan een gedeelte bestaat uit bos. Het geheel ligt op een zeer
rustige locatie, omringd
door mooie landschappen, maar is zeer gemakkelijk bereikbaar op slechts
enkele minuten
van de autobaan A62 ( Bordeaux - Toulouse ), 6 minuten van La Réole,
een middeleeuws
stadje aan de rivier de Garonne met alle winkels, restaurants,
ziekenhuis, spoorbaan naar
Bordeaux en op 15 minuten afstand van Marmande, beroemd om zijn
'Marmande tomaten'
met een mooi winkelcentrum.
Het
huis bevat:
Woonkamer,
plafond met houten balken, plavuizen, houtkachel ( 41 m² ), keuken,
plavuizen,
open haard ( 16 m² ), slaapkamer 1, parketvloer ( 20 m² ),
slaapkamer 2, parketvloer ( 13 m² ) ,
badkamer met bad en wasbak ( 7 m² ), toilet ( 2 m² ).
Dit
geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m².
Buitenruimte
en buitengebouwen:
Een
terrein van 1195 m2 bestaande uit gazon en bos.
Aangrenzende garage ( 22 m² ).
Andere
voorzieningen:
Aangesloten
op waterleiding, elektriciteit, telefoon.
De verwarming bestaat uit een open haard, een houtkachel plus
elektrische radiatoren.
Er is een septic tank aanwezig.
Omgeving:
Net
buiten een dorpje met winkels voor eerste levensbehoeften.
6 min. van La Réole.
15 min. van Marmande.
55 min. van zowel Bergerac en Bordeaux, beide met een Internationaal
vliegveld.
1 uur 30 min. van Arcachon aan de Atlantische kust.
Beknopte
informatie:
Voor meer informatie:
Maisons
Gironde
33190
Blaignac
France
Tel.
+33556712789
Mob. +33679872114
E-mail
info@maisons-gironde.com
Wij
spreken Nederlands
Web Analytics
