Woonhuis
met studio voor chambre d'hote.
EUR 222'500 Ref: MG101
Gelegen
op enkele minuten afstand van Monségur, een 'Bastide' stadje met
een groot overdekt
marktplein, winkels, restaurants, scholen, enz., bekend om de festivals
in de zomer.
Het huis is hoger gelegen en heeft een prachtig uitzicht.
Het heeft een ruime woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een
ruime studio.
Aangrenzend aan het huis is een houten tabaksschuur.
Een
mooi huis met veel ruimte eromheen, op een rustige locatie met prachtig
uitzicht over de
wijnvelden en weilanden van de vallée du Dropt, gelegen aan de
pelgrimsroute van Compostella.
De ruime studio ( met eigen ingang en een groot overdekt terras ) wordt
op dit moment verhuurd
als chambre d'hote voor pelgrims.
De aangrenzende tabaksschuur heeft een grote ongebruikte zolderruimte,
waardoor het huis veel
uitbreidingsmogelijkheden heeft. Het huis is in goede staat, het dak is
vernieuwd in 2002.
Het
huis bevat:
Op
de begane grond ( houten plafondbalken door het hele huis ):
Woonkamer,
plavuizen, open haard ( 35 m² ), keuken, plavuizen ( 15 m² ),
slaapkamer 1, plavuizen
( 10 m² ), slaapkamer 2, plavuizen ( 11 m² ) , slaapkamer 3,
parketvloer ( 10 m² ), badkamer met
douche en wasbak ( 4 m² ), apart toilet ( 3 m² ), ruime
studio, plavuizen ( 37 m² ) met eigen
badkamer met bad, wasbak en toilet ( 5 m² ).
Vanuit de keuken is een doorgang naar een aangrenzende houten
tabaksschuur.
Op
de 1e verdieping:
Slaapkamer
5, houten vloer ( 25 m² ).
In de tabaksschuur is een vaste trap naar een ruime zolder.
Dit
geeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m²
Buitenruimte:
Groot
overdekt terras aan de zuidkant van het huis met een eigen ingang naar
de studio.
Een omheind terrein van 8725 m2 met diverse fruitbomen.
Buitengebouwen:
Tabaksschuur
( 36 m² ) aangrenzend aan het huis met doorgang naar binnen.
Andere
voorzieningen:
Aangesloten
op waterleiding, elektriciteit, telefoon ( ADSL ).
De verwarming bestaat uit een open haard plus elektrische radiatoren
Er is een septic tank en een put aanwezig.
Omgeving:
Enkele
minuten van Monségur met alle voorzieningen.
10 min. van La Réole, een middeleeuws stadje aan de Garonne met
alle
voorzieningen, ziekenhuis, spoorweg naar Bordeaux.
40 min. van Saint-Emilion, een historisch stadje bekend om de wijn.
60 min. van zowel Bergerac en Bordeaux, beide met een Internationaal
vliegveld.
1 uur 30 min. van Arcachon aan de Atlantische Kust.
Beknopte
informatie:
Voor meer informatie:
Maisons
Gironde
33190
Blaignac
France
Tel.
+33556712789
Mob. +33679872114
E-mail
info@maisons-gironde.com
Wij
spreken Nederlands
Web Analytics
