Gerenoveerde woonboerderij met 5 gites en zwembad

€ 635.000 550.000 Ref: GI4

te koop in de Gironde, in de beroemde wijnstreek Entre-Deux-Mers:

Domaine Les Messauts, een goedlopende verhuur van gites;
een uitdaging voor wie een nieuw leven in Frankrijk wil beginnen.

Domaine Les Messauts is een compleet gerenoveerde woonboerderij met
daarin 5 volledig ingerichte gites, elk met eigen keuken en badkamer,
waarvan u een uitgebreide omschrijving vindt op www.gites-gironde.com

Daarnaast heeft Domaine Les Messauts een ruim,
zeer mooi gerenoveerd privé-gedeelte.
De totale woonoppervlakte bedraagt 630 m2.

Door de indeling is Domaine Les Messauts ook zeer geschikt
om door 4 of 5 gezinnen bewoond te worden.

Het terrein is 7000 m2 met een mooi aangelegde tuin, een grote variatie aan
fruitbomen, een zwembad, een sportterrein, een speelveld voor kinderen,
een waterput en een grote tabaksschuur,

De boerderij is volledig voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak.

Het bevindt zich direct aan het "Canal Latéral / du Midi",
een kanaal met vele prachtige bruggen en sluizen, dat de vaarverbinding
vormt tussen de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan.

Domaine Les Messauts ligt op 3 minuten afstand van La Réole, een oud stadje
aan de Garonne met alle winkels, scholen, restaurants, etc.

vraagprijs: € 635.000 550.000

( onroerend goed + goodwill + volledig inventaris van de gites )

Direct te aanvaarden

begane grond privé-gedeelte: woonkamer, volledig "en pierre" 85 m2 open woonkeuken 25 m2 ruime bijkeuken 30 m2 badkamer 5 m2 apart toilet opslagruimte 20 m2
	verdieping privé-gedeelte: 3 slaapkamers van 27, 14 en 14 m2 badkamer met toilet 5 m2
Naast het huis bevindt zich een oude stal waarvan een gedeelte wordt gebruikt als overdekt prive-terras Dan is er nog een grote tabaksschuur van steen en hout 17 x 7,4 mtr de woning is voorzien een inzet houtkachel in de woonkamer, een open haard in de keuken plus elektrische radiatoren de elektrische installatie is in goede staat
	Gite Prunier 125 m2, 3 slaapkamers, 6 / 8 pers. woonkamer met 4 fauteuils, 2 (slaap)banken, 8-pers. eethoek, tv, elektrische verwarming, volledig ingerichte keuken 3 pers. slaapkamer ( 3 x 1-pers. bedden ) op 1e verdieping + 2 pers. slaapkamer met daarboven derde open 2 pers. slaapkamer op vide badkamer met douche en wc
Gite Figuier 100 m2, 2 slaapkamers, 4 / 6 pers. woonkamer met 2 fauteuils, 2 (slaap)banken, tv, turbo houtkachel, elektrische verwarming, volledig ingerichte keuken met 6-pers. eethoek, wasmachine en droger 2x2 pers. slaapkamers op 1e verdieping badkamer met douche en wc
	Gite Pêcher 60 m2, 1 slaapkamer, 3 / 5 pers. woonkamer met 2 fauteuils, (slaap)bank, tv, elektrische verwarming, volledig ingericht keukenhoek met eethoek 3 pers. slaapkamer met 2-pers. + 1-pers. bed op 1e verdieping badkamer met douche en wc
Gite Cerisier 55 m2, 1 slaapkamer, 2 / 4 pers. woonkamer met 2 fauteuils, (slaap)bank, tv, elektrische verwarming, volledig ingerichte keukenhoek met eethoek 2 pers. slaapkamer op 1e verdieping badkamer met douche en wc
	Studio Abricotier 40 m2, 2 pers. op 1e verdieping woon- slaapkamer met 2-pers. bed, fauteuil, bank, tv, elektrische verwarming, volledig ingerichte keukenhoek badkamer met douche en wc
Alle gites zijn voorzien van: - tv, strijkplank/strijkijzer - volledig ingerichte keuken met magnetron, minioven, koelkast, koffiezetapparaat, elektr. kookplaten, - eleckrische verwarming Verder is er een gezamenlijke ruimte met wasmachine en droger

Omgeving:

Net buiten het dorpje Blaignac.
3 minuten van La Réole met alle voorzieningen.
5 minuten naar de autoroute A62 ( Bordeaux Toulouse ).
15 minuten van Langon en Marmande.
50 minuten van Bordeaux met ee, Internationaal vliegveld.
1 uur 20 minuten van Arcachon aan de Atlantische kust.

Summary information:

Voor meer informatie:

André Hunnersen / Leonie Scholte van Mast
33190 Blaignac
France

Tel. +33556712789
Mob. +33679872114
E-mail info@maisons-gironde.com

Wij spreken Nederlands

Web Analytics